［入金管理］賃料項目に支払月を設定する ・冬季期間のみ、賃料とは別途で除雪費用が発生する契約があります。設定箇所はありますか？
・年に1度、町内会費1年分をまとめて徴収します。設定方法はありますか？
・数ヶ月間のみ駐輪場代が発生します。設定したいです。
［対象：賃貸名人6.1.0 以上］
回答・対処方法賃貸名人Ver.6.1.0 にて、 月額賃料項目に支払月を設定することができるようになりました。
支払月の選択肢は下記3種類です。
1.月払
…賃料等毎月発生する項目で利用します。
初期値として設定されてるため、操作は不要です。
2.指定
…1年の内、特定期間のみ発生する場合で利用します。
(例）・冬季期間(11月～3月)限定で発生する「除雪費用」
・年に2回、半月分ごと発生する「町内会費」
3. 短期
…短期間のみ、発生する場合で利用します。
(例）・駐輪場が現在あるが、閉鎖予定。
契約開始月から閉鎖までの短期間のみ駐輪場代を徴収する。
・社会的情勢の影響で、短期間のみ賃料の減額がある。
「指定」および「短期」の場合、設定は下記の手順で行います。
①部屋情報詳細画面［契約情報タブ］賃料等欄にある［詳］ボタンを押すと、「支払者詳細」が開きます。
②支払月の設定をしたい項目の「支払月」欄の［▼］ボタンから「指定」または「短期」を選択します。
※契約情報タブ内で金額を入力していない場合、「支払月」を「指定」または「短期」に変更することで金額入力が可能です。
③［設定］ボタンを押します。
※「支払月」欄で「月払」が選択されている場合、［設定］ボタンは利用できません。
④「支払月設定」が開きます。
「指定」の場合、支払が発生する月を指定します。
「短期」の場合、支払が発生する期間を指定します。
※支払月設定画面内で、支払月「指定」「短期」の切替操作が可能です。
⑤「支払月設定」および「支払者詳細」を［閉じる］ボタンで閉じます。
支払月を「指定」「短期」に設定した項目の金額はグレーアウトし、総計欄から当該金額は除外されます。
賃貸借契約書や重要事項説明書等の契約書類には、該当項目の金額は印字されません。
入居時精算書、退居時精算・退居時請求書へは、支払月・支払期間の設定を参照し印字されます。
⑥部屋情報詳細画面［入金情報］タブで［入金追加/変更］ボタンを押し、入金レコードを追加します。
※既に入金データが追加済みの場合は、入金情報の再設定を行ってください。
操作方法は、弊社 FAQ「14082」をご参照ください。
⑦④で設定した月・期間の入金予定額欄に該当の金額が反映していることを確認し、設定終了です。
関連URL
【動画】『賃料の支払者・支払月拡張設定』について
http://sv10.dangonet.co.jp/faq/shosai.asp?faq_no=15097
［入金管理］入金レコードを再作成する［賃料改定等］
http://sv10.dangonet.co.jp/faq/shosai.asp?faq_no=14082