［月次報告書］空室保証時、参照する金額を制御する・空室保証の設定をしている物件。契約中の部屋の場合でも、保証賃料(家主送金額)と契約賃料(契約者から引落する金額)が異なる。どうすればいいですか？
・サブリース(転貸借)物件で家主に送金する金額と、契約者から振込される金額が違う場合、設定方法はありますか？
［対象Ver.：賃貸名人5.5.3 以上］
回答・対処方法マスター管理画面の［帳票設定］ボタン内「空室保証時に契約中の部屋も募集賃料を集計する」のチェック有無で参照する金額を制御することが可能です。
空室保証設定時、「空室保証時に契約中の部屋も募集賃料を集計する」のチェックを付与した場合 の動作は下記の通りです。
・未契約の部屋の場合、［募集賃料］タブの金額を参照して月次報告書を作成します。
・契約中の部屋の場合、［募集賃料］タブの金額を参照して月次報告書を作成します。
空室保証設定時、「空室保証時に契約中の部屋も募集賃料を集計する」のチェックを外した場合 の動作は下記の通りです。
・未契約の部屋の場合、［募集賃料］タブの金額を参照して月次報告書を作成します。
・契約中の部屋の場合、［契約情報］タブの金額を参照して月次報告書を作成します。
＜設定方法＞
①メインメニューから［マスター管理］ボタンを押します。
②マスターデータ登録画面が開いたら画面上部にある［帳票設定］ボタンを押します。
③帳票設定画面が開いたら、月次報告書欄の「空室保証時に契約中の部屋も募集賃料を集計する」の設定を変更してください。
以上で設定完了です。
収支情報更新を実施することで、月次報告書へ設定が反映されます。
関連URL
空室保証の設定をする
http://sv10.dangonet.co.jp/faq/shosai.asp?faq_no=14104