管理料を設定する［管理形態：管理委託-定率（物件）］管理形態を管理委託-定率（物件）に設定した場合、管理料はどこに入力しますか？
賃料＋共益費＋駐車料を家主に送金するが、共益費のみ管理料計算には含みたくない場合どうすればいいですか？
回答・対処方法[物件情報詳細画面]の[基本情報]タブの管理料率にパーセンテージを入力してください。
管理料計算の対象有無の設定は［賃料項目］ボタン内、
「管理料収集」のチェックボックス及び
「管理料対象金額に消費税を含める」のチェックボックスで行います。
※下記画像の場合、（賃料総額＋駐車料総額）×5％
管理料に別途消費税を課税する場合、
管理料課税のチェックを付与することで消費税が自動計算されます。
関連URL
管理形態を設定する
http://sv10.dangonet.co.jp/faq/shosai.asp?faq_no=14095